Droit immobilier et baux d'habitation

Baux d’habitation - Commandement de payer - Expulsion locative

Vous êtes propriétaire d’une maison, d’une villa, d’un appartement et vous l’avez loué.

Non respect du locatire

Votre bail d’habitation ou bail meublé n’est pas respecté par le locataire.

Loyers impayés

Le locataire ne règle pas régulièrement les loyers ou la régularisation des charges locatives. Sa dette est importante et vous n’avez aucune nouvelle des personnes qui s’étaient porté caution.

Le cabinet de Lionel ROUX, Avocat, intervient pour les dossiers de baux d’habitation à Marseille, Aubagne, La Ciotat, Aix-en-Provence.

La procédure d’expulsion locative nécessite le respect de plusieurs délais avant d’expulser et pouvoir reprendre les lieux. Souvent il faut avoir recours au concours de la force publique pour parvenir à l’expulsion du locataire qui ne paye pas ses loyers.

Pour toutes les procédures d’expulsion de locataire Lionel ROUX, en sa qualité d’Avocat vous accompagnera et vous assistera.

L’intervention de l’avocat peut se faire dans le cadre d’une assurance de loyers impayés ou une protection juridique.

Contentieux du voisinage et des servitudes

Votre voisin fait trop de bruit à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit et cela trouble votre sommeil. Les difficultés concernent la hauteur de la haie ou la distance entre les plantations et la mitoyenneté.

Son terrain dispose d’une servitude de passage ou de tour d’échelle, mais la mise en œuvre est difficile.

L’édification d’une construction à proximité vous cause un préjudice.

Dans ces domaines le cabinet intervient à vos côtés afin de trouver une solution si possible amiable avec votre voisin, et à défaut faire trancher la situation par un tribunal.

Contentieux de la construction

Vous avez entrepris de faire réaliser des travaux et tout ne se passe pas comme prévu. L’entreprise ne se présente plus. L’un des intervenants vient d’être placé en liquidation ou redressement. La réception des travaux a été faite avec des reserves, mais depuis vous n’avez plus de nouvelles des entreprises.

Lionel ROUX votre avocat à MARSEILLE vous assiste pendant la phase d’expertise et pendant la procédure judiciaire.